Offsite é um tema popular dentro da construção, frequentemente anunciado como sendo o futuro da indústria e a chave para construir melhor, mais ecológico e mais rápido. Estruturas em aço leve é um exemplo de construção offsite, favorecido por sua durabilidade, versatilidade, velocidade e custo-efetividade, com o BIM no centro para ajudar a trazê-lo à vida. Duas empresas que operam dentro deste setor (Light Steel Framing) são a Design & Consultancy e a Frameclad, que juntas vêm se beneficiando do valor agregado que um fluxo de trabalho baseado em modelo traz.

Design & Consultancy é uma empresa de consultoria de design especializada em Estruturas em aço leve, particularmente estruturas de suporte de carga, e trabalha em estreita colaboração com a  Frameclad, uma fabricante de aço leve. Apesar de ambas as empresas serem relativamente novas, com a Design & Consultancy operando desde 2016 e a Frameclad desde 2014, as duas cresceram substancialmente nesse período, com Métodos Modernos de Construção e Offsite chave para esse crescimento.  

Paul Winwood, diretor-gerente da Frameclad, disse: O setor offsite e Light Steel Framing têm crescido significativamente recentemente, graças em parte ao significativo impulso feito pelo governo britânico sobre Métodos Modernos de Construção – agora é tudo sobre manter esse impulso. Mesmo recentemente, enquanto outras indústrias foram afetadas pelas restrições do coronavírus, conseguimos continuar trabalhando. Na verdade, é um dos muitos benefícios da construção fora do canteiro de obras, ser adequado para essa nova forma de trabalhar.

A qualidade é fundamental dentro dos Métodos Modernos de Construção; trata-se de trazer produtos e componentes de qualidade de fábrica para o cenário do canteiro de obras. E ferramentas de modelagem e software baseado em modelos são uma parte fundamental para conseguir isso.

Usuária do Tekla Structures  desde o início da empresa, a Design & Consultancy está acostumada com os benefícios de um fluxo de trabalho baseado em modelos, levando as informações e desenhos fornecidos pela Frameclad, o cliente final e arquiteto para primeiro criar um modelo de construção base no Tekla, antes de então detalhar os perfis individuais de estruturas de aço leve.

Nik Teagle, diretor de Design & Consultancy, explicou ainda: Para nós, trata-se de projetar com fabricação e montagem em mente. Através do Tekla, somos capazes de desenvolver constantemente a maneira como detalhamos estruturas e as fixações e conexões que usamos, tudo com base no feedback recebido do Frameclad.

 

No entanto, talvez um dos principais benefícios do software para nós seja a biblioteca de componentes Light Steel Framing – tanto padrão quanto sob medida. Além de utilizar a biblioteca de estruturas e perfis padrão oferecidos pelo Tekla, também temos a capacidade de criar nosso próprio catálogo, contendo estruturas, conexões e componentes exclusivos da Frameclad. Além de macros e painéis de comando personalizados, com o Tekla você realmente tem a flexibilidade para fazer o software do seu jeito.

Por sua vez, isso, é claro, tudo ajuda a economizar tempo e fornecer um processo mais eficiente. Dentro do setor Light Steel Framing, a repetição, dentro e entre projetos, é uma ocorrência comum. Aqui, com uma biblioteca de peças prontamente disponível, ele mitiga a necessidade de remodelar todos os quadros e sistemas em cada novo projeto.

Uma vez que o modelo Tekla é concluído e aprovado, este é então usado pela Design & Consultancy para gerar os desenhos detalhados de fabricação (incluindo pesos e dimensões), referências de painel e marcas de peças e relatórios de projeto, antes de ser compartilhado com a Frameclad.

 

Paul disse: Embora não usemos diretamente o Tekla, dependemos muito das informações e entregáveis extraídas do software, fornecidas a nós pela Design & Consultancy. Essas informações são utilizadas por nós desde as fases iniciais de aquisição e licitação até a fabricação. Portanto, é essencial que esteja correto. Especialmente com as aquisições, dado o fato de que ainda somos um negócio relativamente pequeno e novo, ter cálculos precisos, quantidades e comprimentos talvez seja ainda mais crítico, ajudando-nos a alocar melhor os recursos. Aqui, com um fluxo de trabalho baseado em modelos, onde todos os dados são gerados automaticamente a partir do modelo central, somos agraciados com uma garantia de precisão.

Na verdade, é essa precisão e confiabilidade dos dados que talvez seja o maior benefício do Tekla para nós como empresa. Dentro do setor Light Steel Framing, dependemos fortemente que as informações de fabricação sejam corretas. As tolerâncias são apertadas e com numerosos negócios e disciplinas envolvidos em qualquer projeto, todos os elementos são muitas vezes interligados. Além disso, com a estrutura principal sendo feita de metal, é extremamente difícil retrabalhar uma vez no canteiro de obras – não é como se você pudesse apenas alterar ligeiramente o alinhamento ou posicionamento de uma seção. Tudo tem que ser perfeito. É por essa razão que a qualidade e a profundidade das informações disponíveis, a detecção automática de confrontos e interoperabilidade dentro do Tekla é tão valiosa.

Além da precisão, a visibilidade possibilitada pelo BIM é outro benefício do fluxo de trabalho baseado em modelo para a Frameclad, ajudando-os a ganhar novos trabalhos e criar confiança do cliente.

 

Paulo explicou: Em última análise, a construção civil é um setor muito conservador com um mercado tradicional. As pessoas podem ser relutantes em mudar ou adotar novas formas de trabalho. Se quisermos incentivar a adoção desses novos métodos de construção, precisamos ser capazes de mostrar e destacar os benefícios de fazê-lo de forma muito visual. Com os modelos 3D criados no Tekla, podemos levar nossos clientes através da estrutura e mostrar-lhes o produto final antes mesmo de chegar à etapa de fabricação, dando-lhes mais confiança e garantia.

Um exemplo de Light Steel Framing e BIM em ação foi o empreendimento Concord Street no centro de Leeds, um novo edifício de nove andares que oferece 35 apartamentos de um e dois dormitórios. Dada a localização no centro da cidade, o local era muito restrito, margeado pelos quatro lados por vias, passarelas de pedestres e outros edifícios. Como resultado, os Métodos Modernos de Construção eram a solução ideal. Demonstrando a versatilidade e adaptabilidade das estruturas de aço leve, tudo no projeto foi entregue utilizando o aço leve da Frameclad, desde a estrutura até o eixo do elevador e as molduras das portas, com um guindaste capaz de ser instalado dentro do edifício para erguer a estrutura.

 

Nik concluiu: É claro que os Métodos Modernos de Construção serão uma grande parte do futuro da indústria da construção, com ferramentas BIM para ajudar a entregá-lo e torná-lo realidade. Para mim, é o nível de detalhes e visibilidade rica em dados habilitado pela modelagem 3D que é um dos maiores benefícios para o enquadramento de metais leves e construção offsite. Em última análise, quanto mais você coloca e mais trabalho você faz na fase de detalhamento, mais você obterá do software – é aqui que está o valor real.