PTDC物流中心项目在整个供应链中广泛使用BIM
PTDC 物流中心在 2015 年 Tekla 全球 BIM 大奖中获得商业项目类别的冠军，其规模绝对是巨大的。该项目在整个供应链中广泛使用了 BIM，其中复合模型提供了最大的好处。
PTDC 物流中心将为杂货零售商提供服务。总建筑面积约195,000平方米，容积3,400,000平方米。它分五个阶段建造，首先是办公楼和冷藏区之前的干货部门，以及冷冻货物的大区。项目的范围和持续时间意味着涉及的每一方都面临着独特的挑战。
“该项目设计为分五个阶段进行，”客户 SOK Kiinteistötoiminnot 的项目经理Juha Äijälä说。“决定对项目的所有设计进行建模。随着供应链的发展，BIM 已被用于监控各个建筑元素的设计时间、设计到达工厂的时间、元素的铸造时间、 “什么时候运到施工现场，什么时候安装好。这个庞大的工程需要几十个参与方，其中大部分都可以访问主承包商的服务器，以便他们看到最新版本的模型。”
负责该项目的承包商联盟 Freeway 负责协调模型的使用，而 Tekla 软件的生产商 Trimble 则参与了供应链管理的实施规划。
“考虑到项目的规模和元素的数量，令人难以置信的是，所有参与方都遵守了时间表并提供了几乎完美的表演。框架在 2015 年秋季提前大约一个月完成。安装大约16,500 个混凝土构件和大约 10,000 个轻质构件用了大约一年半的时间。这是一项了不起的成就，”Äijälä 说。
“从客户的角度来看，这是一个重大项目，因为它包括一个温控区和冷冻品区，需要很多暖通空调技术。它是一个食品物流中心，所以对室内空气有严格的要求。”项目成本也保持在预算范围内。最重要的是，不应忘记该模型是一个项目管理工具，而不是合同文件。”
自有发热系统
建筑物的框架由混凝土元素组成。在两年的时间里，将近 16,500 个混凝土构件被运到现场，其中最大的构件重约 50 吨。混凝土构件项目于 2015 年秋季结束。建筑物的外壳采用由轻质和夹心构件组成的结构。除了承重的西端外，该建筑还有平板地基。
PTDC 物流中心所在的冬季温度可低至 -25°C，但该建筑有自己的发热系统。该建筑将成为芬兰最大的物流中心以及该国最大的地热发电厂。在建筑物下方，大约 200 公里的地热管道已被钻孔通向附近的专用混合热电厂。另一个特点是一个足球场大小的冰柜，它通过一个单独的内壳连接到其他场所。所有 HVAC 系统和维护设施都位于该外壳和外壳之间。冷冻室的容积超过 500,000 立方米，使用二氧化碳冷却器将其冷却至 -26°C。
精确而全面建模的大型场地
除了表面电线外，整个场地都被建模。结构和元素设计是使用 Tekla Structures 进行的，大部分 HVAC 是使用 MagiCAD 设计的。建筑设计是使用 ArchiCAD 软件创建的。结构和元素设计模型包括钢筋和相关附件。分包商进行的大量车间设计也是通过在 Tekla Structures 中建模完成的。由德国承包商 Witron 提供的货架自动化模型基于产品在制造之前为产品预留的空间。模型的一般公差设置为 30 毫米，但在某些情况下，团队决定根据位置使用更高的精度。
“在这个项目中，几乎所有的事情都是通过建模完成的，” Sweco Rakennetekniikka Oy（高速公路联盟）的项目经理Aki Luntamo说。“我们大约有十名设计师全职参与这个项目。在一个阶段，该项目雇佣了 25 名 Sweco 人员。我们的主要工具是 Tekla Structures。从一开始就明确表示，Tekla 也将用于施工现场.”
鉴于项目的规模，模型的质量和精度非常高。开展了专门的建模研讨会，以确保各种设计学科的兼容性和便利性。工作室在创建可靠、高质量的复合模型方面发挥了关键作用，这些模型准确描述了在建场地。
该模型在企业资源规划和施工现场的有效使用
整个项目组织使用的模型已经高效。所有 HVAC 分包商也都致力于使用该模型：由于空间狭小且安装复杂，因此完全按照设计安装建筑服务（例如电子货架和喷水灭火系统）至关重要。仅使用 2D 绘图几乎不可能理解这样的事情。
“这是 Skanska 和 Lemminkäinen 最大的项目之一，” Skanska 的生产工程师Panu Pohjola说。“我们一直打算使用 Tekla 模型进行企业资源规划，具体元素框架的管理被认为是向前迈出的一大步。该模型使我们能够预测和管理元素交付并实时检查状态，因此“我们知道我们是否能够按时安装元件。可以进行干预以减轻调度风险并将后果降至最低，这是一个相当大的好处。”
“在整个项目过程中，有 50 多个平板电脑用户使用了该模型：20 个在 Freeway Consortium，其余与客户及其顾问和分包商有关。当我们进入移交阶段时，我们希望使用平板电脑模型用于检查。在此项目中确定的最佳实践将被应用到未来的项目中。”
“让所有项目方坐在同一张桌子旁是一件积极的事情，”Pohjola 说。“在共同经历了所有事情之后，问题得到了相关方的纠正，并为下一阶段吸取了教训。”
组合模型提供最大的好处
组合模型提供了使用 BIM 的最大好处。它说明了各种设计学科的相互作用方式。PTDC 项目的所有各方都可以使用计算机和平板电脑访问所有设计学科。所有分包商都可以访问组合模型，如果需要，供应商也可以访问它。施工现场在平板电脑上使用 Tekla Field3D 的人数越来越多，也可以看到装配工拿着平板电脑，使用模型检查定位数据。所需的 Tekla 模型也已交付给车间设计师。
该项目有一个单独的 ERP 模型，可以监控和监督每个具体元素的交付。从绘图板到安装和灌浆，每个元素都可以进行监控。元件数据直接从供应商的 ERP 系统输入，供应商手动输入安装数据。该信息每周更新一次。该数据支持创建用于显示元素交付状态以及（如有必要）单个元素的状态和位置的概览。使用 Tekla Structures 创建的可视化可以轻松获取有关每个供应阶段准时性的信息，并且可以在问题导致延迟之前进行预测。该系统是该项目的主要成功之一，值得未来大型项目考虑。
混凝土制造商的重大发展机遇
Betonimestarit 与 Lujabetoni 一起执行了元素项目。
“PTDC 是芬兰最大的基于元素的建筑。该项目遵守了下订单时商定的时间表，包括沿途的所有里程碑，框架按时交付和接收，”蒂莫强调说Venho从Betonimestarit。“在招标阶段，双方同意对施工现场的调度和元件安装进行建模。可以提前几个月检查交付情况并在每周例会上讨论这些。框架安装的调度也已经确定经常用于 HVAC 和其他合同，例如确定一组分包商在任何给定时间的工作地点，这使其他各方能够计划自己的时间表。”
“该行业很少有人会否认 BIM 是有益的。模型场地在我们的生产中所占的比例越来越大，作为国家 BIM 开发工作的一部分，我们已经对芬兰环境的组件进行了重大投资，”Venho 说.
“PTDC 物流中心是迄今为止我们在芬兰市场上提供的最大的元素框架，”来自 Lujabetoni 的Kari Turunen说。“一个为期两年半的项目对于元素制造商来说非常有趣且意义重大——它提供了一个机会，可以在交付的各个子领域寻求 BIM 的好处。从一开始项目中，与元素设计师 Trimble 和施工财团一起规划了一个通用的操作模型。该模型在施工现场使用是客户的绝对要求之一。”
“在整个项目中，我们开发了自己的数据输入程序，以充分利用我们流程中的所有内容。该模型已广泛用于管理设计、数量测量以及监控生产和安装，”Turunen 继续说道。
“最新版本的 Tekla Structures 支持开发模型，所有各方都在承诺更新模型以确保其包含最新信息方面起到了示范作用，”Turunen 说。“在实践中，元素安装到位没有任何错误。超过 16,000 个块已经完美地安装到位。”
合作方
- 客户：Kiinteistö Oy Sipoon PT-logistiikkakeskus
- 开发商： SOK Kiinteistötoiminnot
- 承包商：高速公路财团（Skanska Talonrakennus & Lemminkäinen）
- 建筑师：Parviainen Arkkitehdit Oy
- 结构设计：Sweco Structures Ltd
- HVAC 和电气设计：HVAC：Ramboll Finland Ltd，电气：Projectus Team，SPR：Firecon Group Ltd，
- 制冷设计：RE-Engineering
- 地理设计：Pohjantekniikka Oy
- 构件供应商：混凝土构件框架：Betonimestarit & Lujabetoni，轻质构件：Oulun Kuorirakenne Oy 等，钢结构：Normek Oy 等