​Sunway为何在新加坡预制住宅项目中选择使用Tekla

Sunway Concrete Products 是一家预制混凝土产品制造商，包括预应力楼板、立柱、电梯井、外墙、横梁和钢筋混凝土板。Sunway Concrete Products Pte Ltd 成立于 1994 年，总部位于新加坡，参与了新加坡的多个公共住房项目。

然而，几年前，该公司决定将业务多样化，进入新的领域。它成立了名为Sunway Land和Sunway Developments的房地产开发部门。Sunway Land随后成功竞标新加坡北部的一块土地，并决定在森巴旺地区3112平方米的土地上建设一个名为Avant Parc的开发项目。

Avant Parc由15栋露台房屋组成；每栋房子都有一个地下室，地上三层和一个阁楼。该开发项目分三个阶段建设。

Avant Parc是Sunway Land的首家房地产开发公司，母公司新威混凝土产品私人有限公司希望使用场外预制混凝土向新加坡的工程界展示该技术，以促进将场外预制作为施工系统的使用。虽然场外预制在高层公共住房公寓楼的建设中大量使用，但在低层私人地产的建设中却很少使用。Sunway想改变这种情况。

Avant Parc 是Sunway Land的首个物业发展项目，其母公司Sunway Concrete Products Pte Ltd,希望向新加坡的工程界展示预制混凝土装配技术，以促进预制建筑在建筑业的发展。虽然场外预制在高层公共住房公寓楼的建设中大量使用，但在低层私人地产的建设中却很少使用。Sunway想改变这种情况。

“使用预制混凝土可以确保更好的质量，”Sunway混凝土产品高级经理（技术）Lau Shiew Loong 先生说，“对于场外预制，钢模用于形成混凝土构件，从而形成干净、笔直和平坦的表面。而木质模板，在经过多次放置或重复后混凝土表面会变得起伏不定，因为它们不那么坚固和持久。”

此外，通过场外预制，可以更快地建造建筑物，因为可以在地基施工的同时并行完成上层建筑工程。对于 Avant Parc 项目，所有预制组件均在Sunway位于淡滨尼的工厂生产，该工厂位于新加坡东部。

快速和优质建模

为了实现更好的场外预制工作流程，Sunway Concrete Products 还借助 Tekla Structures 进行 3D 建模和生成组件施工图。 

Sunway Concrete Products与Tekla的合作历史可以追溯到2010年。当时，Sunway Concrete Products只是想了解BIM及其对公司的影响。公司希望测试 Tekla Structures 处理碰撞检查的能力，并量化现场所需的返工减少量。管理层认为了解 BIM 的最佳方式是在实际项目中实际采用它，因此决定在 Avant Parc 项目中使用 Tekla Structures。

最终，Sunway花了大约六个月的时间为 Avant Parc 的所有 15 个单元制作了一套完全协调的预制构件图纸。由于该团队对该软件尚不熟悉，因此该设计实际花费的时间比所需时间长。刘先生表示：“我们在学习的时候做了所有这些。如果我们今天用最新版本的软件和经验丰富的建模团队建造Avant Parc，我们将节省多达30%的时间。”。

从那时起，Sunway Concrete Products 也一直在他们的其他项目中使用 Tekla软件。例如，他们已经在使用该软件为新加坡的两个公共住房项目绘制施工图。

根据他们的经验，该公司现在对Tekla的优势有了清晰的认识。刘先生表示，主要好处是速度得到了提高。“我们能够更快、更准确地绘制施工图，并具有更好的冲突控制。以前，我们只使用2D，很难识别碰撞。”

Tekla软件在数量清单上的优势也显而易见。“Tekla非常准确，”他说。“我们的准确率达到了 98%，这为我们节省了资金，因为我们不会过度生产或生产不足。”

最后，Tekla Structures 可以很好地与其他软件配合使用。“它以最小的信息损失输出到 IFC 平台，并且与钢筋弯曲机和钢筋网状弯曲机通信良好。”他补充道。

由于他们积累的丰富经验，Sunway Concrete Products 计划在未来更广泛地使用 Tekla为其自身开发和客户服务。