Projekti kirjeldus
Tabasalu koolikompleks on monteeritav ning monoliitne raudbetoonhoone, kus on palju erinevaid lahendusi kombineerides ka puitu ja terast. Lahendatud toodete tasemele mudelis: kolmekihilised seinapaneelid, ühekihilised seinapaneelid, terastooted, puit-tooted ja trepid.
Ehitusekspertiisibüroo OÜ oli peakonstruktor tööprojekti koostamisel ja mudeldamisel.
Hoone tegi täiendavalt keeruliseks pinnaseolukord. Hoone asus kohalikus “minirabas/minisoos”. Kogu hoone all oli ca 4m turbapinnast, mis omakorda lasus paekivipinnasel. Hoone rajati tervenisti terasvaiadele (k.a põrandad).
BIM-mudeli kasutamine projekteerimises ja koostöö
Hoco OÜ poolt oli BIM-kordinaator, kes erinevate osapoolte infomudelid kõik kokku tõmbas. Seal tehti ka vigade parandusi ning “clash check-e”, mis siis üldmudelis olid kõigile nähtavad.
Erinevate lahenduste kasutamine ehitusplatsil
Ehitusplatsil kasutati palju mudelit. Ehitusekspertiisibüroo OÜ andis välja ka erinevaid osamudeleid (eraldi vaiad, sarrustamised, monoliit, monteeritav jne).
Kuna ehitaja polnud palju BIM-iga kokku puutunud, siis oli algul keeruline samamoodi asjadest aru saada.
Tänu täpsele mudelprojekteerimisele saab anda välja väga täpseid erinevaid spetsifikatsioone (sarruste, terase, betooni jne tabelid).
Ehitajal oli väga kerge ehitada, sest kõik sarrused ja elemendid on täpselt nummerdatud tänu Tekla Structures´ile.
Uuenduslikkus ja innovaatilisus
Aastal 2020 oli see ehitaja jaoks selles mõttes uuenduslik projekt, et Astlanda poolsed inimesed ei olnud eelnevalt nii detailse mudeliga ehitanud. Tihti oli neile üllatus, kui ütlesid jällegi, et “vaadake täpsustusi mudelist, seal on kuni viimse poldini ju kõik olemas”.
Jätkusuutlikkus
Ehitusekspertiisibüroo OÜ liitus objektiga tööprojekti staadiumis, Astlanda OÜ tellimusel. Tööprojekti raames kogu hoone põhjalikum arvutamine viis
järgnevate kokkuhoidmisteni :
- Väliste seinapaneelide kandekiht muutus 200mm pealt 150mm peale
- Väljas asuva terase kogus muutus ca 40% väiksemaks
- Algselt oli projekteeritud ca 1200tk 300mm diameetriga raudbetoonvaia.
- Tööprojektis vähendasime algsed 1200 vaia hoopis ~700 terasvaia peale.
Teised projekti osapoolsed:
Peaprojekteerija- Ehitusekspertiisibüroo OÜ
Arhitektid - Doomino Arhitektid OÜ
Sisekujundus - Inphysica OÜ
Maastik - Nüüd Arhitektid OÜ
Inseneribüroo - Arro ja Agasild Inseneribüroo OÜ
Projektijuht - Jaan Aru, Hoco OÜ
Elekter - ITelec OÜ
Ventilatsioon – Estkonsult Keskkonnatehnika OÜ
Ehitaja – Astlanda ehitus OÜ
