통합 워크플로우의 강력한 기능을 활용한 능률적인 건설 작업 환경 조성 방안

올바른 기술로 건설 프로젝트를 예산과 일정에 맞게 진행할 수 있을까요?

대규모 건설 프로젝트 10건 중 9건이 예산을 초과하는 데에는 이유가 있습니다. McKinsey & Company에 따르면 교량이나 터널과 같은 주요 인프라 프로젝트는 예산보다 35%까지 비용이 초과될 수 있다고 합니다.

상업용 건설의 경우 상황은 더 심각합니다. 국제 리서치 기관인 IDC가 실시한 설문조사에 따르면 프로젝트의 75%가 예산을 초과하여 완료되고 77%는 평균 70일 정도 늦어지는 것으로 나타났습니다.

이런 문제는 비단 여러분만의 문제가 아닙니다. 건설 프로젝트는 규모에 관계없이 일정 맞추기가 어렵기로 악명이 높습니다.

디지털 혁신의 시대에 새로운 기술은 시공 절차를 간소화하여 과거에는 비용과 시간 측면에서 모두 실패할 수밖에 없었던 프로젝트에 대한 대안을 제시합니다.

이 글에서는...

건설 통합 워크플로우의 입증된 이점에 대한 연구 결과
건설 기술 투자에 대한 ROI를 계산하는 방법과 인사이트
진행 상황을 측정하기 위한 KPI
실제 통합 워크플로우 예시
동종 업계와 비교하여 기술 통합 진행 상황을 측정할 수 있는 도구

건설 분야에서 기술의 이점 이해하기

기술 지원 워크플로우는 새로운 것이 아닙니다. 지난 수십 년 동안 우리는 디지털 트랜스포메이션이 제조업과 농업과 같은 산업에 혁신을 가져오는 것을 지켜보았습니다. 지금까지 건설 업계는 디지털 트랜스포메이션에 뒤처져 있었지만, 이제 상황이 바뀌고 있습니다.

조선이나 상업용 항공기 제조 기술이 건축 프로세스를 변화시킨 것과 마찬가지로 건설 산업도 혁신적인 기술을 수용하고 있습니다.

이러한 변화의 완전한 영향은 아직 수십 년 후에나 나타날 것이지만, 지금이야말로 미래의 성공을 가능하게 할 새로운 기술에 투자할 때입니다. McKinsey & Company 의 연구에 따르면 산업화, 세계화, 디지털화의 영향으로 건설 산업에 11조 달러의 가치와 1조 5,000억 달러의 수익이 추가되었습니다.

좋은 소식은 건설 프로세스를 간소화하기 위해 이미 다양한 도구와 앱을 업무에 사용하고 있을 가능성이 높다는 것입니다. 맥킨지는 건설 업계가 불과 5년 전과 달리 기술을 선호하는 방향으로 변화하고 있다고 말합니다.

'왜 기술을 사용해야 하는가'에서 '어떻게 기술을 사용하여 커뮤니케이션, 속도 및 정확성을 개선하여 작업을 간소화할 수 있는가'로 논의가 전환되기 시작했습니다.

우리는 이러한 모든 도구와 앱을 한데 모아 공유 데이터를 하나의 위치(공통 데이터 환경, Common Data Environment)에 저장하고 액세스하는 것에 대해 이야기하고 있습니다. 기술 통합을 통해 연결된 건설 환경을 구축하는 것입니다.

그리고 변화는 이미 시작되었습니다.

통합 워크플로우는 프로젝트의 모든 단계에서 효율성을 개선하고, 더 현명한 의사 결정을 내리며, 생산성을 높일 수 있습니다. 이러한 이점을 통해 얻을 수 있는 순이익은 결국 예산과 일정을 관리할 수 있다는 의미로 해석됩니다.

시공사, 설계사 및 소유자의 절반 이상 (65%) 이 디지털 워크플로우를 도입하며 효율성이 향상되었습니다.

기술을 사용하는 많은 건설 회사들은 다음과 같은 이점도 보고합니다:

더 나은 의사 결정
여러 회사들과의 협업 시 프로세스 개선
주문 변경 횟수 감소
비용 예측 가능성 향상
노동 생산성 향상

건설 업계에서 통합 디지털 워크플로우를 사용하면 여러 가지 이점이 있다는 것은 분명합니다.

하지만 실제로 궁금한 것은 신기술 도입의 잠재적 투자 수익률(ROI)이 얼마인지, 그리고 실제로 변화를 가져올 수 있는가 하는 것입니다.

건설 워크플로우 ROI 계산하기: 성공의 척도

대규모 기술 투자에 대한 아이디어를 받아들이려면 '느낌' 이상의 평가가 필요하다는 것을 이해합니다.

바로 이 지점에서 투자 수익률(ROI)을 정량화해야 합니다.

핵심 의사 결정권자는 이러한 이점이 어떻게 가치로 전환되는지 알고 싶어 합니다. 커넥티드 기술의 이점이 어떻게 정량화 가능한 측정치로 전환되는지 간략하게 살펴보세요.

목표를 설정하고 그 목표에 부합하는 몇 가지 KPI를 선택하면 새로운 기술에 대한 투자 수익을 계산하는 데 필요한 세부 정보를 제공할 수 있습니다.

ROI = (순이익/투자 비용) x 100

이제 이것이 실제 환경에서 어떻게 적용되는지 살펴봅시다.

사례 1: 기술을 통해 현장과 사무실 간의 원활한 커뮤니케이션 지원

건설 프로젝트가 예산을 초과하고 기한을 넘기는 악명 높은 이유는 무엇일까요? 현장에서 일어나는 일과 사무실에서 내리는 의사 결정 사이에는 물리적인 거리 이상의 문제가 있습니다.

상업용 건설 업계의 500개 이상의 종합 건설업체를 대상으로 실시한 한 설문조사에 따르면 의사소통의 비효율성으로 인해 직원 당 한 주에 최대 14시간의 노동력이 소모되는 것으로 나타났습니다.

5년 동안 댐과 수력 발전소를 건설하는 160억 달러 규모의 C 클린 에너지 프로젝트

는 대규모 건설 프로젝트에서 더 나은 커뮤니케이션의 필요성을 강조합니다. 작업 현장부터 사무실, 외부 이해관계자까지 연결된 커뮤니케이션을 통해 모든 사람이 현재 진행 상황을 거의 실시간으로 파악할 수 있습니다.

프로젝트가 시작되었을 때 팀은 USB 드라이브에 업데이트 되는 사항을 사무실로 직접 전달했으며, 주로 모바일 앱인 WhatsApp을 통해 커뮤니케이션을 진행했습니다. 이러한 방식으로는 정보가 적시에 업데이트 되지 않는다고 판단되어, 프로젝트가 진행됨에 따라 실시간으로 양방향 커뮤니케이션을 촉진하기 위해 연결된 기술 접근 방식을 채택했습니다.

통합 기술을 통해 외관을 변경한 굴착 설계를 업로드하여 현장 작업자가 재작업을 줄이면서 필요한 작업을 수행할 수 있었습니다.

다음 섹션으로 이동하기 위한 승인을 위해 WorksOS에서 진행률 보고서가 생성됩니다

통합 기술 접근 방식도 도움이 됩니다:

교대 근무자 간 원활한 업무 인계가 가능합니다.
시공사가 실제 조건에 맞게 조정할 수 있도록 하여 안전한 작업 환경을 조성합니다.
일일 작업 현장 진행 상황을 지속적으로 검토할 수 있습니다.
진행 상황의 변화를 시각적으로 전달할 수 있는 3D 모델링을 제공합니다.
작업 현장 활동을 체계적이고 생산적으로 유지합니다.
처음부터 끝까지 엔드투엔드(End-to-End) 가시성을 확보합니다.
다중 거래 작업 시퀀스를 구성합니다.

해당 프로젝트 더 알아보기

사례 2: 효율적인 디지털 우선 설계 및 협업

교량, 댐, 복잡한 터널 시스템, 도시 간 교통 시스템 등 세계에서 가장 인상적인 구조물을 건설하는 설계 프로세스를 잠시 상상해 보세요. 이러한 프로젝트는 매우 복잡하게 얽혀 있습니다.

이제 이 프로세스를 종이 위가 아닌 디지털 세계로 옮겨보세요. 똑같아 보이나요? 더 나은가요?

유럽 교량 프로젝트가 디지털 우선 설계 프로세스를 통해 커넥티드 건설의 세계를 탐험하면서 던진 질문입니다.

2021년 노르웨이의 수도 오슬로 인근에 완공된 란셀바(Randselva) 교량은 커넥티드 건설 기술이 기존 도면 대신 3D 모델링을 사용하여 설계와 협업 문제를 모두 해결할 수 있는 방법을 보여주는 훌륭한 사례입니다.

"기존에는 도면으로 이 건물을 지으려면 약 200장의 도면이 필요했습니다. 그리고 그 도면을 모두 대여섯 번씩 수정하면 결국 1,000개의 도면이 필요하게 됩니다." - 외스타인 울베스타드, BIM 개발자, Sweco 그룹

이 접근 방식을 통해 설계, 모델링, 시공이 동시에 진행되어 프로젝트가 순조롭게 진행되고 지속적으로 발전할 수 있었습니다. 또한 자동화와 표준화를 통해 효율성을 크게 높일 수 있었습니다.

란셀바(Randselva) 교량의 BIM 설계

역사적으로 노르웨이의 도로 프로젝트는 잦은 변경으로 인해 예산이 19% 초과되었습니다. 디지털 설계를 사용한 이후에는 그 비율이 8%로 감소했습니다. 건축가와 엔지니어는 설계 프로세스에서 시간을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 더 쉽게 협업하고 효과적으로 소통할 수 있게 되었으며, 이 모든 것이 예산 범위 내에서 일정을 준수하는 데 도움을 주었습니다.

디지털 설계의 이점은 다음과 같습니다:

자동화 된 간섭 감지를 통해 설계 오류를 사전에 제거하여 프로젝트의 시공성을 보장합니다.
변경 요청과 재작업이 줄어들어 작업 시간과 비용이 절약됩니다.
시공 가능성 여부를 효과적으로 시뮬레이션할 수 있는 가상 현실(VR) 기술과 연결하여 계약자와 프로젝트 관리자가 시공 프로세스 가시성을 높일 수 있습니다.
실시간 정보의 원격 액세스가 가능하므로 지리적 장벽이 사라집니다.

사례 3: 모든 프로젝트에서 안전하고 효율적인 품질 관리

건설 예산의 또 다른 큰 낭비 요인 중 하나는 품질 관련 재작업입니다. 일반적으로 이러한 유형의 재작업은 실제 프로젝트 비용의 5~15%를 차지하므로 수십억 달러 규모의 프로젝트에서는 상당한 비용이 발생합니다.

커넥티드 기술은 품질 관리 프로세스를 개선하여 이러한 재작업과 관련 비용을 상당 부분 절약할 뿐만 아니라 품질 평가 수행의 안전성도 향상시킵니다.

석유화학 정유 공장을 위해 90만 피트 이상의 배관을 설치하는 대규모 건설 프로젝트에서 연결된 접근 방식을 채택하여 지하에 대한 가시성을 확보하고 모바일 액세스를 통해 실시간 피드백을 제공하여 모든 사람이 같은 정보를 공유할 수 있도록 했습니다.

현장의 팀이 처음부터 각 단계를 올바르게 수행했기 때문에 더 확실한 의사 결정을 내리고 재작업을 줄일 수 있었습니다.

건설 기술은 다음을 통해 더 나은 품질 관리를 촉진합니다:

고위험 조건에서 사람의 개입없는 자동화된 검사 도구
프로젝트의 각 단계가 진행됨에 따라 현재 상태 데이터를 수집하는 커넥티드 장치
추세와 편차를 정확하게 예측하여 문제를 미리 예방하는 통계적 프로세스 컨트롤 시스템
투명성을 제공하여 작업 현장에서 일어나는 일과 모델에 따라 진행되는 프로세스를 자세히 비교하여 품질 관리가 가능한 실시간 모니터링 및 시각화 기능

미국의 Performance Contractors사 사례 자세히 보기

효과적인 건설 기술은 기존의 경계를 허물고 글로벌 팀을 하나로 모아 프로젝트가 지연되는 근본적인 원인을 해결합니다.

이제 건설 프로젝트가 예산을 잡아먹는 여러 가지 이유를 살펴보았으니, 이제 또 다른 문제인 마감일을 넘기는 프로젝트에 대해 이야기해 보겠습니다.

많은 시간 손실은 재작업과 비효율적인 워크플로우에서 발생하는데, 이 두 가지는 기술을 통해 개선할 수 있습니다. 하지만 좀 더 구체적으로, 건설 프로젝트가 왜 그렇게 비효율적인지 한 층 더 자세히 살펴봅시다.

모든 것은 커뮤니케이션으로 귀결됩니다. 제한된 기술로 인해 누락된 정보, 때로는 오래된 정보가 많이 공유되고 있습니다.

전화 게임을 생각해 보세요. 중간에 대화 중에 변경 명령이 내려지면 팀의 후반부만 최신 정보를 갖게 됩니다. 다른 사람들은 여전히 원래 정보를 사용하여 의사 결정을 내리고 질문에 응답합니다.

또는 라인 끝에 있는 팀은 메시지가 체인 위로 올라갈 때까지 기다렸다가 프로세스를 다시 시작해야 합니다. 어느 쪽이든 최종 결과는 비효율적입니다. 작업 현장의 팀이 오래되었거나 더 이상 사용되지 않는 지침으로 작업하고 있기 때문에 완료된 작업을 다시 수행해야 할 수도 있습니다. 또는 프로젝트가 지연됨에 따라 시간과 비용을 낭비하면서 기다리는 게임을 하고 있는 것입니다.

커넥티드 건설 기술은 프로젝트 지연의 근본 원인을 해결할 수 있는 대안을 제시하며, 중앙 집중식 데이터를 통해 모두가 같은 수준에서 동시에 소통할 수 있도록 합니다.